Aktueller Tipp 11/2006
Der monatliche Tipp zum richtigen Investmentfonds
Wichtiger
Hinweis: Wir machen ausdrücklich darauf aufmerksam, dass
es sich bei dem „Aktueller Tipp“ nicht um eine allgemeine
Anlageempfehlung handelt. Ein individueller Anlagevorschlag kann grundsätzlich
erst nach eingehender Analyse der persönlichen Situation des Anlegers
erstellt werden.
Messen Sie uns an unseren Empfehlungen! Auf dieser Seite stellen wir Ihnen monatlich ein interessantes Produkt aus dem Investmentbereich vor. Im November 2006 präsentierten wir Ihnen den
Pluswertfonds 141 – Hahn Fachmarktzentrum Sterkrader Tor
Neuer geschlossener Immobilienfonds der Unternehmensgruppe Hahn.
Die Unternehmensgruppe Hahn aus Bergisch Gladbach beginnt in den nächsten Tagen mit der Platzierung des Pluswertfonds 141. Seit 1982 hat sich die Unternehmensgruppe auf großflächige Einzelhandelsimmobilien spezialisiert. Die Leistungsbilanz des Unternehmens ist dabei insgesamt positiv, mehr als 80% der bereits platzierten Fonds laufen prognosegemäß oder besser.
Beim dem aktuellen Angebot - Pluswertfonds 141 - finanzieren die Anleger ein neues Fachmarktzentrum in Oberhausen im Stadtteil Sterkrade. Die Immobilie befindet sich bereits in der Erstellung, die Eröffnung ist im Frühjahr 2007 geplant. Das Objekt ist bereits zu über 90% vermietet.
Die wesentlichen Mieter sind: EDEKA, Aldi, dm-Drogeriemarkt, Auto Teile Unger (A.T.U.), Sparkasse Oberhausen und Burger King. Die langfristigen Mietverträge haben eine Laufzeit bis zu 15 Jahren. Den Kunden stehen über 500 Parkplätze zur Verfügung.
Die prognostizierte Ausschüttung beträgt anfänglich 6,5% p.a. und wird vierteljährlich ausgezahlt. Eine Beteiligung ist ab 20.000,- EUR, zuzüglich 5% Agio möglich.
Diese Punkte zeichnen den Pluswertfonds 141 besonders aus:
- Eine bereits heute fast vollständig vermietete neue Fondsimmobilie,
- Fachmarktzentrum, ein Immobilientyp mit besten Perspektiven,
- Ein innerstädtischer Standort, direkt an der Fußgängerzone angrenzend,
- Bonitätsstarke Mieter mit langfristigen Mietverträgen,
- Attraktive vierteljährliche Ausschüttungen
Informationsbroschüre des Fonds:
Die Broschüre zum Pluswertfonds 141 – Hahn Fachmarktzentrum Sterkrader Tor erhalten Sie hier zum Download als PDF.
Disclaimer:
Die o.g. Angaben stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation des Anbieters dar. Der Verkaufsprospekt des Pluswertfonds 141 befindet sich noch zur Genehmigung bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin). Eine Zeichnung aufgrund der vorliegenden Informationen ist nicht zulässig, diese ist ausschließlich nach Vorlage und auf Basis des von der BaFin genehmigten Verkaufsprospekts möglich. Sollten Sie Interesse haben sende ich Ihnen den BaFin genehmigten Prospekt auf Anfrage gerne zu. Zwischenverkauf vorbehalten.
